Newwave Media srl

Progetto turistico e immobiliare per una stazione balneare

  • CategoryUrban planning
  • ClientVENICE DOMUS s.p.a.
  • Activitiesstudio di fattibilità
  • Year2007
  • LocationRas Al Ma, Marocco

L’area oggetto di acquisizione si colloca a ridosso del porto e dell’abitato di Ras Al Ma. L’ipotesi sulla quale si è lavorato è quella di creare una struttura portuale per barche da diporto (circa 1200 posti barca per natanti fino a 50 m di lunghezza) connessa con il porto esistente sviluppando attorno a questa realtà tutte quelle attività complementari di ospitalità e servizio alle attività diportista quali: rimessaggio, manutenzione, mantenimento. A nord si prevede di ampliare la diga foranea esistente e di crearne una nuova a protezione del nuovo porto. A sud, lungo la nuova banchina, sono previsti degli edifici che ospiteranno al piano terra le attività commerciali connesse all’attività portuale come: negozi, bar, ristoranti…mentre al primo piano appartamenti con affaccio sul porto. Nella parte centrale è previsto un altro ordine di edifici con attività commerciali e di servizi al piano terra e due piani adibiti ad alloggi, oltre alla presenza di una piazza con edificio sede principale dello Yacth Club e delle attività amministrative portuali. Ai due estremi sono previste ad ovest, a ridosso del porto esistente, le nuove strutture di supporto (magazzini, officine per riparazioni, piazzale per l’ormeggio a terra e lo scivolo), mentre ad est un albergo per 450 posti letto. A sud, verso il centro abitato, sono previsti gli edifici che ospitano le residenze turistiche , concepite con tipologia a corte interna e sviluppate su due o tre piani.
Tale impianto vuole completare il sistema urbano attuale e trasformare il nuovo ed il vecchio in un unico centro, intrecciando edifici destinati a mercato coperto, negozi, supermercati e ristoranti con complessi alberghieri, centro benessere e sporting club. A collegare tutto il sistema porto – centro urbano è prevista, lungo la spiaggia, una passeggiata ospitante attrezzature balneari di supporto.

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